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Maison 5 pièces 132 m² à vendre à La Vespière-Friardel

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Prix de vente
€315,000
Prix au m²
€2,386

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
5
Surface
132 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
La Vespière-Friardel

Description

EN EXCLUSIVITE : Située dans le PAYS D'AUGE DU CALVADOS, entre LISIEUX (15 mn ) et ORBEC (10mn), l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette charmante propriété au calme de la campagne, sans toutefois être isolée. Cette propriété est composée d'une maison d'habitation en briques et pierres sous couverture ardoises, agencée de la façon suivante : Rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie (cuisine ouverte et poele à bois), une grande salle à manger et salon, un bureau, une salle de bain (douche italienne), un WC indépendant Etage : palier, un WC, deux chambres, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre. Un grenier Attenant à la maison : une buanderie et chaufferie (chaudière à fuel). Une cave enterrée indépendante, un puit. Bâtiments : - un bâtiment en bardage bois et couverture en tôles ondulées acier : garages, atelier, hangar - une stabulation et hangar construit en 2005 - une volière Le tout sur un terrain plat et clos d'une surface de 59 a 60 ca - aménagé en pelouse, parking, potager, et un petit herbage Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 euros hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 euros et 5 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

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