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Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Lectoure

Capifrance
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Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€2,424

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
132 m²

Localisation

Département
Gers
Ville
Lectoure

Description

À vendre - Villa de plain-pied dans un écrin de nature, secteur Lectoure 🌿 À proximité de Lectoure, sur l'un des secteurs les plus recherchés du Gers, se dévoile une villa de plain-pied construite en 2003, nichée au coeur d'un environnement tout simplement exceptionnel. Dès les premiers instants, le lieu séduit... Un magnifique terrain plat de 8 117 m², arboré et fleuri, comme un jardin vivant au fil des saisons. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature, le calme... et une vue ouverte sur la campagne gersoise à perte de regard. Un cadre rare, presque hors du temps, où chaque journée commence dans la sérénité. La maison, d'environ 135 m² habitables, offre un confort de vie entièrement de plain-pied, recherché pour sa praticité et sa douceur au quotidien. L'espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'un séjour et d'un salon chaleureux, invitant à la convivialité. La cuisine indépendante complète cet espace avec fonctionnalité et potentiel d'évolution. Côté nuit, trois chambres accueillantes, une salle de bain et un WC indépendant viennent structurer l'ensemble avec simplicité et efficacité. Le confort est assuré par un chauffage au gaz complété par un poêle, parfait pour accompagner les saisons dans une ambiance douce et agréable. À l'extérieur, les possibilités sont multiples : moments en famille, projets de piscine, jardin paysager... ou simplement profiter de cet environnement unique, en toute intimité. Un garage de 30 m² complète ce bien. 👉 Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter... mais vivre pleinement un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et lumière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.949587

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