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Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Le Landreau

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€309,700

Prix au m²

€2,346

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Le Landreau

Description

Magnifique vue dégagée pour cette maison à vendre des années 80 située au Landreau, proche du bourg, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 132 m² sur une parcelle de 844 m² offre 5 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 30 m² est exposé Est-Ouest et équipé d'un poêle à granulés pour un chauffage agréable, complété par des radiants . La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon séjour avec une vue magnifique. Une cuisine d'été au rez-de-chaussée est idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une salle de bain, de 2 WC, d'un garage de 32 m², d'une terrasse et d'un portail électrique. Proche des écoles primaires La Sarmentille et Sainte-Marie, du collège Pôle de formation de Briacé, ainsi que de parcs, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité. Prix : 310 000 €. Contactez l'agence NESTENN Le Loroux pour plus d'informations. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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