Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Montaigu-Vendée

Au coeur de L'Herbergement, commune de Montaigu-Vendée, découvrez cette maison de 132 m², idéalement située à quelques minutes à pied de la gare. Classe énergétique B, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. En plein centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant un accès à pied aux commerces, écoles et à la gare SNCF (ligne Nantes / Les Sables-d'Olonne), un véritable atout pour concilier vie de famille et mobilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande cuisine aménagée et équipée, indépendante et conviviale. Toujours à ce niveau, la maison propose une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un ensemble d'espaces annexes très appréciables : arrière-cuisine, cave et buanderie, offrant également un potentiel de redistribution selon vos besoins. Un véritable atout du bien réside dans son grand garage avec étage, accessible à la fois côté rue et côté jardin. Avec sa belle hauteur sous plafond, cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, espace professionnel, atelier ou activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste d'environ 190 m², sans vis-à-vis, avec un second accès direct menant au centre-ville, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, le charme opère immédiatement avec un magnifique parquet massif. Vous y trouverez une belle chambre, un grand espace dressing indépendant avec WC, rare et particulièrement confortable, ainsi qu'une salle de bain avec douche entièrement rénovée. Deux chambres supplémentaires complètent cet étage, idéales pour enfants ou bureau. ATOUTS : Performance énergétique B / 3 chambres (possible 4) / Petit jardin sans vis à vis / Proximité tous les services / Charme Une maison offrant de beaux volumes, un excellent niveau de performance énergétique et un réel potentiel, dans un secteur recherché. Je vous laisse me contacter afin d'échanger sur votre projet et convenir rapidement d'une visite. Au plaisir, Corinne