Vente Maison individuelle Écommoy (72) 5 pièces 115 m²
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Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Écommoy
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€1,508
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
132 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Écommoy
Description
Maison de 5 pièces, à Marigné-Laillé, une commune calme et verdoyante du département de la Sarthe.
Implantée sur un spacieux terrain de 2977 m², elle présente une surface habitable de 132 m², idéalement répartie pour offrir confort et fonctionnalité.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon/séjour, permettant une fluidité dans les déplacements, idéale lors des réceptions et créant ainsi un bel ensemble de 70 m², un espace de vie hautement chaleureux grâce à son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver douillettes. Deux chambres de plain pied tout confort sont prêtes à vous accueillir pour des nuits reposantes, une troisième chambre de 18 m² se trouve à l'étage.
La véranda de 20 m² ajoutée à la propriété offre un espace supplémentaire de détente, idéal pour vos moments de lecture ou tout simplement comme pièce supplémentaire
L'extérieur n'est pas en reste, avec un extérieur paysager magnifiquement entretenu, qui invite à la méditation et à la relaxation. Les amoureux de la nature seront comblés par le plan d'eau apaisant ainsi que la dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire, de bricolage ou pouvant faire office de hangar pour y garer son véhicule.
Un sous sol total vient parfaire ce bien avec une cave et de nombreux espaces de stockage.
Pour finir, la terrasse privative offre une superbe vue sur la campagne, elle est parfaite pour des déjeuners en plein air ou des dîners étoilés durant les douces soirées d'été.
Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent une vie paisible au coeur de la nature sans être isolé et tout en restant proches des commodités.Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Retrouvez toutes les informations des risques sur
Surface : 132 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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