Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Marigné-Laillé

Ideal pour une famille et poser ces valises ? EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ À MARIGNÉ-LAILLE ! ? Maison semi plain pied rénovée avec étang et grand terrain - cadre paisible et verdoyant ? Découvrez dès maintenant, en visite virtuelle, cette superbe maison de 1975 entièrement rénovée, offrant 132 m² habitables (140 m² au total), implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m² avec son étang privé. Située à Marigné-Laillé, à seulement 5 minutes d'Écommoy, 15 minutes du Mans et proche de l'autoroute A28, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon séjour lumineux de 70 m² avec son poêle à bois, parfait pour recevoir et profiter d'un confort de vie au quotidien. Côté nuit, la maison offre trois chambres spacieuses de 11, 13 et 18 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La véranda chauffée de 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un patio aménagé avec jacuzzi, idéal pour vos moments de détente tout au long de l'année. Le sous-sol complet comprend une cave, un grand hangar-garage et de nombreux espaces de rangement. Les volets électriques ajoutent confort et praticité au quotidien. ? Atouts : exclusivité, rénovation récente, beaux volumes, étang, véranda chauffée, jacuzzi, grand terrain arboré, sous-sol complet, volets électriques, proximité écoles et A28, visite virtuelle disponible. Un véritable coup de coeur mêlant confort, nature et tranquillité -- à découvrir sans tarder, ou depuis votre fauteuil grâce à la visite virtuelle immersive ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? [Coordonnées masquées] - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Référence annonce : 38797 Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d