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Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Patay

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€1,742

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Patay

Description

EXCLUSIVITE BELLE MAISON FAMILIALE 132 m² - 3/4 CH - PATAY TERRAIN 963 m² Laissez vous séduire par le charme de cette belle maison ancienne entièrement rénovée et en excellent état située à Patay (25 km d'Orléans). Avec ses 132 m² habitables sur deux niveaux et son vaste terrain de 963 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 45 m² avec cheminée (insert), une cuisine entièrement aménagée et équipée de 15 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une suite avec salle de bain de 20 m², un WC indépendant. Le 1er étage dessert une grande mezzanine, deux grandes chambres et une salle de douche/WC. Une cave, un garage, 3 places de stationnement extérieur et un abri de jardin complètent l'ensemble. Rez-de-chaussée : - Double séjour avec magnifique cheminée avec insert 45 m² - Cuisine aménagée et équipée 15 m² - Suite parentale 20 m² avec dressing, salle de bain - WC indépendant - Buanderie 1er étage : - 2 chambres 13 et 20 m² - Mezzanine bureau - Salle d'eau/WC Atouts supplémentaires : - Intérieur en excellent état, prêt à accueillir votre famille - Garage + stationnements extérieurs - Cave offrant un espace de stockage pratique - Jardin et terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours en extérieur - Accès facile aux autoroutes A19, A10 et A71 à moins de 20 km Informations complémentaires : - Mode de chauffage principal : bois, grâce à une cheminée avec insert performante - Amélioration énergétique possible : un devis d'installation de pompe à chaleur a été établi, permettant de passer le DPE en classe D. - Montant réel des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2415 euros - Taxe foncière 1163 euros - Possibilité de créer une 4° chambre - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 235 000 euros FAI Virginie QUEINEC Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 80 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3770.00 euros. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide #66d

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