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Local d’activité et entrepôt 5 pièces 133 m² à vendre à Sainte-Soulle

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€595,000

Prix au m²

€4,474

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Sainte-Soulle

Description

nsemble immobilier - Maison + Hangar 3 600 m² terrain - Zone UX Situé en zone artisanale et industrielle (quartier USO - zone UX), ensemble immobilier composé d'une maison individuelle de plain-pied et d'un hangar professionnel, le tout sur 3 600 m² de terrain libre de construction. Maison d'habitation 133,34m² habitables Grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte à aménager 2 chambres actuellement Possibilité 3ème chambre (actuellement espace dressing/bureau) Salle d'eau, WC Terrasse bois d'environ 10 m² Maison pouvant être : Conservée en habitation Transformée en bureaux Intégrée à une activité artisanale / industrielle Hangar 170 m² Large porte (+ de 4 m) Belle hauteur sous plafond Fosse à huile Idéal stockage, atelier, mécanique ou engins professionnels Extérieurs et potentiel foncier Parking goudronné / enrobé de 550 m² Environ 3 200 m² de terrain restant constructible Construction libre en artisanal ou industriel Emplacement stratégique Secteur calme Sans vis-à-vis ni mitoyenneté À 2 minutes des axes routiers 600 m d'une boulangerie 5 minutes des commerces et zone artisanale de Beaulieu Idéal pour : Artisan souhaitant regrouper habitation + activité Investisseur en zone UX Entreprise nécessitant stockage + surface de développement Projet de construction industrielle complémentaire Produit rare sur le secteur avec fort potentiel d'exploitation. Appelez-nous pour organiser sa visite; Réf : 9951 (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sécurité

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