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Bien immobilier de rendement 5 pièces 134 m² à vendre à Ussac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€259,700

Prix au m²

€1,938

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Ussac

Description

Ensemble immobilier - Ussac Ôme Immobilier vous présente cet ensemble immobilier comprenant : une maison d'habitation, une grange et une dépendance, le tout situé sur la commune d'Ussac. Une maison principale de 134 m² rénovée, de beaux volumes, le tout sur un terrain d'environ 2 568 m² constructible (CU). En rez-de-chaussée : un grand séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un bureau, trois chambres, une chambre avec salle d'eau et un WC. Excellent DPE : C Taxe foncière : 1 000 € / an Construction : brique + parpaing - grange mitoyenne - fosse septique - VMC - isolation intérieure - double vitrage PVC - volets battants bois - chauffage électrique - poêle à granulés Taxe foncière : environ 1 000 € Prix de vente FAI : 259 700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 700 € Contact : Hugo VERGNE [Coordonnées masquées] *** Référence annonce : DOM29526 Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 245 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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