Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Bressolles

Bressolles 01360, charmant village de 1000 âmes, à huit minutes de la gare de Montluel (gare de Lyon Part-Dieu 22 minutes en TER) et à 6 minutes de l'autoroute A42 (sortie 6 Balan), maison individuelle avec un niveau de plein pied de 133 m2 habitables (loi Carrez), sur un sous-sol semi-enterré de trois pièces aménagées + un garage, le tout posé sur un terrain plat de 1900 m2, joliment arboré, avec piscine et petite dépendance. L'entrée se fait dans une pièce à vivre avec une cheminée (insert) et de multiples rangements, puis vient une cuisine atypique dans une véranda baignée de lumière, totalement équipé donnant sur une terrasse couverte l'arrière de la maison coté piscine (chauffée) avec son barbecue. Trois chambres (avec placards muraux), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un bureau viennent compléter le reste de la surface habitable. Un escalier dessert le sous-sol, compartimenté en trois pièces avec lumière naturel. L'une de ces pièces dispose d'une douche et d'un wc (broyeur) supplémentaire et permet un accès au garage. La maison, reliée à la fibre, est équipée d'un système de chauffage central géré par une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude sanitaire, trois climatisations réversibles avec PAC air/air ainsi qu'une PAC dédiée à la piscine. Des panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture rapportent environ 1000 euros/an. Toutes les huisseries sont en PVC, certaines avec stores intégrés et moustiquaires. La véranda/cuisine est dotée de volets électriques. Le terrain est ceint par des haies (lauriers et thuyas) et fermé par un portail coulissant automatisé. Pas d'agence Merci. Premier contact par mail.