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Maison et villa de prestige 5 pièces 133 m² à vendre à Loire-Authion

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Prix de vente
€459,000
Prix au m²
€3,451
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
5
Surface
133 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Loire-Authion

Description

*** MAISON CONTEMPORAINE / BELLE EXPOSITION / PISCINE / LOIRE AUTHION*** Sur la commune de Brain sur l'Authion, cette superbe Maison moderne de 133m² d'habitation construite en 2024 sur une parcelle de 392 m² avec piscine. L'entrée avec une grande hauteur distribue un escalier design et dirige vers la vaste pièce de vie. La cuisine tout équipée avec l'électroménager haut de gamme ainsi qu'un plan de travail en pierre est sublimée par de grandes baies vitrées baignées de lumières ouvertes sur la terrasse plein sud offre un espace chaleureux aux volumes confortables. Climatisation sur l'ensemble de la pièce de vie. Un espace verrière permis de profiter d'un cadre agréable à mi saison. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vient parfaire le mode de vie de plain-pied. Une arrière-cuisine très spacieuse complète ce rez-de-chaussée. Un escalier en bois-métal au style industriel mène à un palier desservant 2 chambres lumineuses avec dressing ainsi qu'une salle de bain suivi d'une troisième chambre avec dressing et salle d'eau. Un vaste garage isolé et carrelé avec rangements communique directement avec cette habitation haut de gamme proposant un confort de vie rare dans un cadre agréable. Sur la commune de Brain sur l'Authion, à 4 min de la gare de la Bohalle pour le train direct Angers et seulement 18 min de la gare d'Angers Saint-Laud, cette Maison moderne bénéficie d'un emplacement prisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules avec un accès sécurisé et son portail. Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Mode de chauffage pompe à chaleur Economique / Taxe Foncière 1500€

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