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Maison 5 pièces 133 m² à vendre à La Valla-en-Gier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€359,000

Prix au m²

€2,699

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

La Valla-en-Gier

Description

-EXCLUSIVITE D'AGENCE- LA VALLA EN GIER, Corps de ferme type F5/F6 en duplex élevé sur un sous sol en partie aménagé, grange avec écuries, le tout sur un terrain de 777m². La Maison: Au niveau -1 : dégagement, chambre 1 (12.18m²), salle d'eau (2.81m²) et cave voûtée (5.66m²), chaufferie/buanderie. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée (23.36m²), salon/séjour (22.70m²), WC, dégagement donnant de plain pieds sur différentes terrasses et sur le jardin. Et à l'étage : dégagement, salle de bains (12.48m²), WC séparé, chambre 2 (13.34m²), chambre 3 (14.85m²), chambre 4 (15.01m²). Une grange (92.23m²) élevée sur des écuries (56.09m²) et dépendance (16m²) bénéficiant d'un certificat d'urbanisme pour un changement de destination / création d'un nouveau logement. Terrain clos et arboré de 777m². Cheminée à insert bois, chauffage fioul diffusion par radiateurs en fonte; aspiration centralisée, alarme. Maison raccordée au tout à l'égout. Menuiseries en double vitrage et volets battants bois sauf cuisine (volet électrique). Visite virtuelle sur demande. CLASSE ENERGIE : E (logement à consommation excessive). PRIX : 359 000euros HAI (charges vendeurs) / REF : 7396 CONTACT : [Coordonnées masquées] Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 282.6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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