Maison et villa de prestige 5 pièces 133 m² à vendre à Saint-Jean-de-Maurienne

RARE SUR LE MARCHÉ-MAISON CONTEMPORAINE DE 133 M² Rare sur le marché - Maison contemporaine de 133 m² avec prestations haut de gamme à Saint-Jean-de-Maurienne Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne de 133 m², construite en 2020, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 465 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur recherché, à proximité des commerces et à seulement 20 minutes des stations de ski de la Maurienne. - Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 52 m² avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Cet espace s'ouvre sur une terrasse conviviale équipée d'une pergola bioclimatique, prolongée par un agréable jardin offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie, une cave et un WC séparé complètent ce niveau. - Un élégant escalier mène à l'étage, où vous découvrirez trois chambres confortables (de 12 à 16 m²), dont l'une s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse de 20 m² agrémenté d'un jacuzzi. Une spacieuse salle de bains familiale, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter cet ensemble harmonieux. Atouts et prestations : - Pompe à chaleur air/eau - Volets roulants électriques - Huisseries double vitrage - Jacuzzi sur terrasse - Finitions soignées et matériaux modernes - Aucun travaux à prévoir Pensée pour offrir espace, luminosité et confort moderne, cette maison constitue une opportunité rare dans la vallée de la Maurienne, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie alliant bien-être et élégance. Cette annonce référence 306930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 306930 Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).