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Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Rouvroy-les-Merles

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€340,000

Prix au m²

€2,556

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Rouvroy-les-Merles

Description

À la recherche d'un lieu pour respirer, recevoir et vous reconnecter à l'essentiel ? Cette fermette de 133 m², entièrement rénovée, vous accueille au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 1h de Paris. Dès l'entrée, le charme opère :un séjour chaleureux avec cheminée, une maison lumineuse, pensée pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 2 000 m² offre plusieurs ambiances : jardin, espaces de détente, coins intimistes. Mais surtout, ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances : atelier, grange, espaces aménageables...autant d'opportunités pour créer une maison d'amis, un espace de télétravail ou un projet locatif. ? 3 chambres? 2 salles de bains? Fibre optique? Cave? Stationnement Un bien idéal pour : une résidence secondaire un projet de vie au vert ou un investissement avec potentiel Un lieu de vie, plus qu'une simple maison. Visite sur Rdv. Votre conseiller eXp Realty : Christophe LEJEUNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 042 890 Paris RCP Hiscox HSXIN320043620A Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 249 € et 4 396 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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