Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Marseillan

*** MARSEILLAN-PLAGE - VILLA T3 + DEPENDANCE - JARDIN *** Entre Marseillan et MarseillanPlage, cette maison de cinq pièces vous accueille avec un séjour de près de 60m² ouvrant sur deux vérandas, idéales pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. Le coeur de vie s'articule autour d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace convivial qui donne accès à une dépendance de 31m², parfaite pour recevoir des amis ou un complément locatif . Au deuxième étage, 2 chambres offrent intimité et rangement grâce à un dressing de plus de 6m² tandis qu'une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une buanderie complètent le confort du quotidien. L'ensemble est habitable sans travaux, avec trois WC répartis pour plus de praticité et une buanderie de 4m² qui facilite les tâches ménagères. Les volumes généreux des pièces, la présence de deux vérandas et la dépendance aménagée confèrent à ce bien une grande flexibilité, que vous souhaitiez accueillir des invités, travailler à domicile ou simplement profiter d'un espace extérieur protégé. Située à seulement six minutes à pied de la gare de MarseillanPlage, la maison bénéficie d'un accès rapide aux TER, facilitant vos déplacements vers Montpellier, Béziers ou la Côte d'Azur. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la plage et des espaces naturels, pour profiter pleinement du charme de la Méditerranée. *** Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont là pour vous accompagner sur tous vos projets immobiliers Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine MARHUENDA EI, agent commercial (RSAC 802649004)