Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton

Idéalement située à la campagne, tout en restant proche des commodités de Verneuil-sur-Avre, cette maison d'environ 133 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², comprenant séjour et salon agrémentés d'une cheminée avec insert. La maison propose également au rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Un WC - Un bucher À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous découvrirez : - Deux paliers desservant les espaces nuit - Trois chambres - Un bureau Des extérieurs complets et bien pensés. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du cadre verdoyant : - Une terrasse avec préau, idéale pour les beaux jours - Un garage d'environ 70 m² avec fosse mécanique et cave - Un second garage - Un bungalow pouvant servir d'atelier, de salle de réception ou autre selon vos idées L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 720 m², avec portail électrique et clos de mur. Confort et équipements : -Chauffage gaz citerne - Cheminée insert bois - Assainissement individuel (fosse récente) Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des services et commerces. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).