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Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Saint-Didier-en-Velay

ParuVendu
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Prix de vente
€298,000
Prix au m²
€2,241

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
133 m²

Localisation

Département
Haute-Loire
Ville
Saint-Didier-en-Velay

Description

Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements intégrés, pensé pour le quotidien. À l'étage, la pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Le séjour, chaleureux grâce à sa cheminée, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse carrelée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis - un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique avec une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison dans un espace cosy et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un WC indépendant et un espace de rangement complètent cet étage. En rez-de-chaussée, le sous-sol offre de beaux volumes avec un garage, des espaces de stockage et surtout un véritable atout : un studio indépendant, isolé et chauffé, disposant de sa propre entrée. Cet espace polyvalent s'adapte à tous les projets : logement d'appoint, activité professionnelle ou de loisirs, ou encore espace dédié aux adolescents. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 762 m², avec cour goudronnée et portail motorisé récent, garantit confort et sécurité au quotidien. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, VMC double flux, ainsi qu'une toiture et une isolation récemment rénovées. Ce qui fait la différence : Ce bien combine aujourd'hui trois critères très recherchés sur le secteur : Aucun travaux à prévoir Un espace indépendant exploitable immédiatement Un environnement calme proche de tout Une maison prête à vivre, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille. Une visite permettra de réellement apprécier son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) (réf. 604746 ) Nom du négociateur : GRESSARD Sophie

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