Maison et villa de prestige 5 pièces 133 m² à vendre à Villeréal

Cette maison en pierre est située au coeur de Villereal, une bastide prisée et recherchée pour ses nombreux restaurants, bars, boutiques, cafés et son marché hebdomadaire. Cette maison de ville sur trois niveaux offre un espace de vie spacieux et ouvert au rez-de-chaussée, avec ses charmants plafonds et murs à poutres apparentes, ses placards traditionnels et une cuisine moderne et éclectique mêlant éléments traditionnels et étagères. Une porte arrière donne sur une jolie terrasse-cour, très privée, avec un accès par portail à la ruelle adjacente. Au premier étage se trouvent deux chambres de belles dimensions, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC et baignoire-douche. L'escalier en bois mène au deuxième étage, un espace ouvert avec fenêtres et une porte donnant sur un balcon privé offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Cet espace pourrait parfaitement être aménagé en troisième chambre ou en espace de vie familial convivial. La plupart des pièces de la maison sont équipées de double vitrage, à l'exception d'une petite fenêtre de combles. Un poêle à bois agrémente le salon et le chauffage est électrique dans les autres pièces. Idéalement situé pour répondre à tous vos besoins, avec un supermarché accessible à pied, c'est un emplacement idéal pour vivre au coeur d'une activité dynamique. Prix honoraires inclus : 199 800 euros Prix honoraires exclus : 185 000 euros Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).