Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Saint-Victor

03410 - SAINT-VICTOR - MAISON FAMILIALE - 136 m² - PISCINE CHAUFFÉE - DÉPENDANCE 100 m² - TERRAIN 1 470 m² Efficity et Stéphane Maubrou vous présentent, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Victor, cette maison lumineuse et soignée de 136 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de belles prestations : piscine chauffée, grande terrasse, cour goudronnée et dépendance sur deux niveaux. Agencement : Entrée principale de plain-pied : • Entrée sur séjour lumineux, climatisé ouvrant sur une petite terrasse orientée Est • Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale • Trois chambres confortables • Salle d'eau rénovée • WC indépendant Rez-de-chaussée (plain-pied côté jardin) : • Seconde entrée de plain-pied à l'arrière, donnant sur la cour goudronnée • Accès direct à la terrasse principale, à la piscine chauffée et au pool house • Cuisine d'été aménagée, parfaite pour les repas extérieurs • Une chambre, salle d'eau et WC indépendant • Garage et cave Extérieur : • Terrain clos et arboré de 1 470 m², exposé Est/Ouest • Piscine creusée et chauffée avec terrasse plein soleil et pool house équipé • Cour goudronnée avec portail électrique • Dépendance indépendante de 100 m² (50 m² au sol + 50 m² à l'étage) offrant de nombreuses possibilités • Deux stationnements intérieurs et six extérieurs Les + : Secteur résidentiel calme Double accès de plain-pied Piscine chauffée avec pool house Terrain plat sans vis-à-vis Dépendance sur deux niveaux Vie pratique : • École primaire dans la commune • Collège de secteur : Marie-Curie à Désertines • Ramassage scolaire via le réseau Maelis • Commerces à proximité : zone Porte Val de Cher, supermarchés à 5 min (Domérat, Désertines) • Accès rapide à Montluçon et aux grands axes Visite Virtuelle sur demande Une belle opportunité à saisir sur Saint-Victor ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison confortable et pleine de charme.