Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Arvert

ARVERT dans un secteur calme, à 8 mn de RONCE LES BAINS cette maison d'habitation édifiée en 2001 d'environ 134 m2 se compose de 2 chambres dont 2 de plain pied, une pièce de vie lumineuse comprenant le salon salle à manger et cuisine ouverte donnant sur le terrasse, un bureau, une salle d'eau avec WC séparés, un cellier ainsi qu'un garage complètent le RDC. Attenant à la maison un second logement comprenant une cuisine, une salle d'eau et à l'étage une troisième chambre pouvant recevoir 6 personnes. Cette habitation adjacente vous permet donc d'acceuillir famille et amis sans être [URL masquée pour votre sécurité] parcelle est d'environ 1008 m2 , possibilité également si vous le souhaitez d'acquérir une parcelle en constructible d'environ 902 m2 juste à coté. Le bien est équipée de volets électriques,d'un adoucisseur d'eau, d'un ballon thermodynamique de 270 litres. Le DPE se pose en classe CLIMAT C indice 147 et classe ENERGIE A indice 4. A votre écoute pour tous renseignements complémentaires au [Coordonnées masquées] et par mail : [Coordonnées masquées] Les frais d'agence 3.2 % sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle agent commercial en immobilier EI immatriculée sous le noRSAC 449404995 au tribunal de SAINTES. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le Réseau EXPERTIMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ainsi que l'obligation légale de débrouissaillement sont disponibles sur le site géorisques : http/[URL masquée pour votre sécurité] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an