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Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Gaël

Ouest France
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Prix de vente
€179,900
Prix au m²
€1,343

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
134 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Gaël

Description

Située dans un hameau à 3 min du bourg de Gaël, 10 min de St Méen le Grand et proche de Brocéliande, cette maison de 135 m² habitable, mitoyenne mais bien séparée possède de nombreux atouts. Les espaces de vie se composent au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour de 36m2 avec chauffage au sol, cheminée à insert et volet électrique pour plus de confort. La cuisine est doublée d'une seconde salle servant d'arrière-cuisine / buanderie facilitant le stockage et le rangement. La chambre du bas de 19 m2 pourra être utilisée en bureau ou en studio indépendant selon vos besoins.Une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendants complètent cette suite parentale. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une petite mezzanine actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Besoin de plus de place ? Un grenier en partie aménageable vous attend. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1488 m2 entièrement clôturé, d'une grande terrasse parfaite pour prendre vos repas en extérieur, d'un garage, d'un atelier en dur pouvant servir de second garage et d'un bûcher pour stocker le bois. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffe eau changé il y a un an et demi de catégorie B, d'une VMC, d'un assainissement aux normes et de la fibre déjà installée. DPE : C Ne pas hésiter à me contacter pour plus de renseignements ou photos supplémentaires. Premiers échanges par message, vente directe. Agences et professionnels pas intéressé

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