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Maison et villa de prestige 6 pièces 134 m² à vendre à Cestas

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€464,000

Prix au m²

€3,463

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cestas

Description

Idéalement située au coeur de Gazinet, profitez d'un quotidien "tout à pied" (gare, écoles et commerces) dans un cadre de vie paisible et privilégié. Achetez un bien connectée et durable "Le Confort & la Technologie" pour votre bien-être avec sa climatisation purificatrice, sa cheminée conviviale et un bel escalier sur mesure, l'intérieur respire la qualité. À l'extérieur, la belle exposition Sud est sublimée par un jardin high-tech (arrosage sur smartphone, store banne et garages télécommandés) et une terrasse avec espace BBQ prêt pour l'été. Cerise sur le gâteau : vous produisez votre propre énergie et revente (panneaux photovoltaïques). Et cela à seulement 15 min de la Gare St Jean de Bordeaux. Une maison d'architecte avec un intérieur chaleureux et fonctionnel, au RDC : une vaste entrée, un wc, un séjour double baigné de lumière, une cuisine moderne équipée, une véranda très lumineuse donnant sur la buanderie, une chambre de 14m² environ et une salle de bains pour un confort de plain-pied. À l'étage : Une mezzanine polyvalente (bureau ou détente), deux grandes chambres, un bureau de 7m² environ et une salle d'eau avec WC. Un extérieur aux prestations rares : une grande parcelle arborée de fruitiers et entretenue. Sur l'avant un garage attenant et un second double garage indépendant en fond de jardin avec rochelle pour votre stockage. Terrain de + 1290m². Une maison soignée et lumineuse, alliant grand confort, modernité et espace extérieur généreux. Coup de coeur assuré ! (3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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