Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Marseille

L'agence SERENITY IMMO (13240) vous propose en exclusivité, dans le secteur recherché de Palanque (13015), une maison mitoyenne par le garage de 133 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 360 m². Actuellement divisée en deux habitations, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 2 de 50 m² composé d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre avec placard. À l'étage, avec entrée indépendante, se trouve un appartement de type 3 de 83 m² comprenant une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse de 14 m² avec vue dégagée, un double séjour lumineux, un couloir desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Les deux niveaux peuvent être facilement réunis grâce à un trémie déjà existant, permettant de créer une grande maison familiale. Ce bien dispose également d'un grand garage de 30 m² avec portail électrique ainsi que d'un agréable jardin arboré. La maison présente un fort potentiel, mais nécessite d'importants travaux de rénovation : menuiseries en simple vitrage bois, volets bois, chaudière au fioul à réviser. La toiture a toutefois été récemment révisée. La maison est en copropriété avec une maison voisine et les charges annuelles sont de 1200 euros. Pour toutes demandes de visite n'hésitez pas à nous contacter ! Laura COHEN SABBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 134 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).