Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Marignane

Je vous présente une maison mitoyenne d'un côté, d'environ 115 m², située dans un environnement privilégié à deux pas de l'étang du Jaï. Un cadre de vie rare à proximité immédiate de la nature et de la mer, Édifiée sur une parcelle d'environ 335 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie lumineux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante et d'une véranda agréable pour profiter toute l'année. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain et un espace pouvant servir de bureau ou de coin détente. Le bien dispose également d'un garage et d'un jardin permettant de profiter des beaux jours dans un environnement calme. La maison est climatisée et, bien qu'une remise au goût du jour soit à prévoir, son emplacement recherché et ses volumes en font une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder — bien rare sur le secteur ! Vous envisagez de vendre votre bien ? En tant qu'agent immobilier indépendant, je vous propose une estimation gratuite et sans engagement, avec un accompagnement personnalisé et des honoraires réduits. Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).