Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Bordeaux

Dans le très recherché quartier Saint-Augustin à Bordeaux, découvrez cette superbe échoppe double en pierre, à la façade ravalée remarquable, alliant charme de l'ancien et confort actuel. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre une belle pièce de vie organisée en deux espaces distincts : une cuisine ouverte avec salle à manger traversante d'environ 30 m2, prolongée par une agréable terrasse de 30 m2 tournée vers la verdure, au calme absolu ; ainsi qu'un salon séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle et spectaculaire plafond cathédrale culminant à 5 mètres, offrant des volumes rares. La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres mansardées se partagent une salle de bain avec WC. L'agencement est idéal pour une vie de famille, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre d'appoint si besoin. Un bien rare sur le secteur, séduisant par son cachet, sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports. Une maison coup de coeur dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).