Terrain + maison 5 pièces 134 m² à vendre à Bédée

À vendre : Terrain exceptionnel de 498m² à Bédée, une opportunité à saisir ! Situé dans la charmante commune de Bédée, ce terrain de 498m² est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur projet de vie dans un cadre paisible et verdoyant. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain offre un accès rapide à la dynamique ville de Rennes, située à seulement quelques kilomètres. Bédée, commune résidentielle prisée, est reconnue pour son cadre de vie agréable, combinant tranquillité et proximité des commodités. Ce terrain, idéalement situé, offre une occasion unique de s'installer dans cette commune recherchée. À proximité de Rennes, capitale de la Bretagne, vous bénéficierez de toutes les infrastructures d'une grande ville : transports, commerces, écoles, universités, hôpitaux, culture et loisirs. La ville de Rennes, en constante évolution, est un véritable pôle d'attraction économique et culturel. Ce terrain de 498m² offre un potentiel énorme pour la réalisation de votre projet immobilier. Il est idéalement situé pour profiter à la fois du calme de la campagne et de l'effervescence de la ville. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de construire votre futur dans un environnement privilégié, à deux pas de Rennes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison de caractère de 134m², sur deux niveaux, avec une toiture en ardoises, dans un quartier résidentiel recherché. Cette propriété élégante et bien entretenue offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. L'étage, quant à lui, dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille en pleine croissance ou pour disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La maison bénéficie d'une toiture en ardoises, ajoutant un charme indéniable à la propriété et garantissant une excellente isolation. Avec un total de cinq pièces, cette demeure offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété bénéficie également d'un jardin paysagé, parfait pour les réunions de famille ou pour profiter des beaux jours. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (103000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 304400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.