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Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Chaponost

SeLoger
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Prix de vente
€569,000
Prix au m²
€4,246

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
134 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Chaponost

Description

NOUVEAUTE GUY HOQUET CHAPONOST Maison individuelle 134 m² habitables -Terrain 805 m² - Centre de Chaponost Rare sur le secteur. Idéalement située en plein centre de Chaponost, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison individuelle développe environ 134 m² habitables et est édifiée sur un terrain clos et arboré de 805 m². La maison offre une vie de plain-pied, de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort thermique performant grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec blocs indépendants dans toutes les pièces. Description détaillée du bien Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée accueillant - Salon / séjour lumineux de 35 m², bénéficiant de beaux volumes et ouvrant sur une véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année - Cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable - Trois chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou une famille - Salle de bain - WC indépendant Garage attenant, accessible directement depuis la maison, offrant un réel confort au quotidien Premier étage: - Dégagement pouvant faire office de bureau, espace télétravail ou coin lecture - Grande chambre avec beaux volumes - Dressing indépendant - Salle d'eau avec WC - Combles, offrant un espace de stockage appréciable Confort et équipements: - Chauffage par pompe à chaleur, avec unités/blocs présents dans toutes les pièces de la maison, garantissant une diffusion homogène de la chaleur et une bonne maîtrise des consommations énergétiques - Maison bien entretenue, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos projets - Extérieurs - Terrain de 805 m², plat et exploitable - Environnement calme tout en étant au coeur du village - Possibilités d'aménagement extérieur (terrasse, jardin paysagé, espace détente) Les atouts du bien: - Emplacement exceptionnel en centre de Chaponost - Vie de plain-pied possible - Beaux volumes et luminosité - Véranda spacieuse de 24 m² - Chauffage performant par pompe à chaleur plus cheminée - Garage et nombreux espaces de rangement Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale confortable DPE D et GES Le prix de vente est fixé à 569000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO) Contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite. ESTIMATIONS OFFERTES #66d

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