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Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Azé

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€1,381

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Azé

Description

Maison et grange entre Mâcon et Cluny ! Dans un hameau agréable à proximité du bourg d'Azé, voici une maison ancienne en pierre édifiée sur 3 niveaux, à rénover intérieurement au goût du jour, mais très propre et habitable en l'état. A l'étage principal : entrée, séjour, cuisine indépendante, dégagement, chambre et WC. Véranda à l'extrémité sud. Au niveau supérieur : 3 autres chambres, salle de bains avec WC. En rez-de-cour : petit studio d'appoint avec douche et WC, grande cave, chaufferie (chaudière gaz Viessmann, et chaudière fuel-bois HS). Cour fermée attenante, soit environ 250 m² au cadastre. NB : possibilité d'acquérir en sus du prix, face à la maison, une vaste grange de 84 m² au sol avec dalle béton à l'étage, et un jardin en prolongement, soit environ 700 m² en plus au cadastre. NOUVEAU DPE : F 365 / 80. Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 3750 à 5130 euros/an (moyenne années 2021 à 2023). Honoraires charge acquéreur 5% TTC inclus dans le prix. Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 336 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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