Description
FRANCHEVILLE-LE HAUT - secteur Rue des Chaux - Maison 135 m² avec 4 chambres + bureau sur sous-sol complet sur un terrain de plus de 900 m²
Environnement: secteur Rue des Chaux / entre le centre de Francheville de haut et le quartier du Haut BRUISSIN. Au calme absolu, secteur très résidentiel, aucune circulation.
La maison: construction de 1978, élevée sur un sous-sol complet.
Composition: entrée avec grand placard intégré, séjour ouvert sur une grande terrasse plein sud. Cuisine séparé, aménagé récemment et équipé.
Espace nuit avec 4 chambres pourvues de placards muraux dont une à l'étage avec sa salle d'eau privative.
Sous-sol complet avec très grand garage de 56 m² avec grands placards, wc, cave cellier et une grande pièce de 23 m² avec fenêtre pour bénéficier d'une chambre d'appoint, d'une salle de jeux, d'un bureau selon vos besoins.
Maison à rafraîchir intérieurement mais emplacement idéal
Les prestations très appréciables : chauffage au gaz de ville avec chaudière de qualité.
Terrain clos, arboré et piscinable.
Accès: 1,8 km du centre de Francheville de Haut, ses commerces et ses écoles primaires et maternelles. A seulement 350 m de l'arrêt de bus JD 221 pour vos enfants et 800 m de l'arrêt de bus TCL ligne C20 et C20E
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DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.
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Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-9078
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517
Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
