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Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Les Abrets en Dauphiné

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€1,696

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Les Abrets en Dauphiné

Description

-Mandat 2329- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°. Idéale pour FAMILLE ECO-RESPONSABLE. DPE C pour cette maison mitoyenne rénovée de 135m² habitables sur un terrain de 1800m² environ. SES ATOUTS : - Centre-village, à 3 minutes de toutes commodités. - Boulangerie et école primaire à pied. - Cuisine entièrement équipée. - Salon-séjour lumineux. - 4 chambres, dont une de 23m² en combles aménagés. - Poêle à granulés agréé 'flamme verte' (de 2023). - Chauffage PAC air/air (Clim réversible de 2023) dans toute la maison. - Ballon d'eau chaude Thermodynamique (de 2023). - Menuiseries bois avec double-vitrage. - 1 Salle d'eau. 2 Toilettes. - Toiture récente, avec débord en lambris PVC. - Terrasses bois de 35m² avec pergola. - Garage de 64m² en 2 volumes. - Diverses remises de stockage et de jardin. - Jardin piscinable, et partiellement constructible. Propriété à 7 minutes de la Sortie A43 'n°10 CHIMILIN', et à 5 minutes de la Gare de Saint André le Gaz. Honoraires d'agence de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 223.500euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN [Coordonnées masquées] et LES ABRETS [Coordonnées masquées]. -Mandat 2329- Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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