Vente Villa Istres (13) 5 pièces 135 m²
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Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Istres
Prix de vente
€400,000
Prix au m²
€2,963
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
135 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Istres
Description
À Vendre - Superbe Villa Rénovée à Istres, Quartier Cros de la Carrière 4 chambres
Découvrez cette magnifique villa de 135 m², idéalement située à Istres, dans le recherché quartier du Cros de la Carrière.
- À seulement 3 minutes à pied des écoles, 5 minutes du centre-ville et à proximité de la plage de la Romaniquette, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité.
Caractéristiques du bien :
Pièces :
RDC :
- 2 chambres (20m2 avec dressing/13,5 m2)
- Espace bureau
- Salle de bain avec wc séparé 6m2
- Garage communiquant avec la maison
1er étage :
- Véranda 11 M2
- 2 chambres avec grands placards (11,4 m2/12m2)
- buanderie/cellier 6,5 m2
- vaste séjour 51 m2
- salle d'eau avec wc 5,5 m2
Extérieur :
- 4 places de stationnement dans le jardin avec borne de recharge pour véhicules électriques
- 1 dépendance utilisé pour les vélos et rangement
- 1 cabanon de jardin (arrosage automatique, cuve enterrée, outils de jardinage)
Terrain 538 m2
Équipements supplémentaires :
- Adoucisseur d'eau
- Jacuzzi pour des moments de détente
- Terrain de pétanque pour vos soirées conviviales
- Grande cuisine d'été couverte, idéale pour recevoir
- Arrosage facilité grâce à l'eau du canal et une cuve dédiée , arrosage automatique
- climatisation gainable
- Volets électriques
Atouts supplémentaires :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Quartier calme et résidentiel
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Prix : 455 000 €
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
DPE : 14/11/2024
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
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