Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Montélimar

iad France - David Crozet vous propose: Magnifique Maison contemporaine de 135m² avec piscine à Montélimar !!! Cette charmante maison nichée dans un quartier paisible et proche de toutes commodités, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une superficie généreuse de 135m² répartie sur 2 niveuax, cette maison lumineuse et spacieuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, menant sur un espace de vie de 55m² composé d'une superbe cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille et d'un salon lumineux donnant sur une terrasse carelée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier entre le garage et la cuisine pour plus de praticité. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 22,3m² avec salle de douche et dressing, donnant acccès à une terrasse carrelée et couverte ainsi que deux chambres (11,7 et 12m²). Une salle de bain avec baignoire et double vasques puis un wc complètent l'espace nuit qui offre confort et intimité à chacun. Les extérieurs de la maison ne manquent pas d'atouts avec un jardin clos et arboré au sein duquel se trouve une magnifique piscine carrelée en pierre de bali agrémentée d'une fontaine. Une terrasse couverte et un garage de 20m² avec portail motorisé complète les extérieurs. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur ''DAIKIN'', d'un plancher chauffant/rafraichissant en rdc, de spits à l'étage et de volets roulants éléctriques centralisés avec simulateur de présence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison à Montélimar, idéale pour une vie de famille épanouie et sereine. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2025 Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).