Vente Maison bourgeoise Nantes (44) 5 pièces 137 m²
Recherche
1 / 1
Maison et villa de prestige 5 pièces 135 m² à vendre à Nantes
Prix de vente
€380,000
Prix au m²
€2,815
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
5
Surface
135 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes
Description
Belle maison bourgeoise des années 30 - Nantes Sud - Proche Le Douet / Saint-Sébastien
3 chambres et 2 bureaux, garage, jardin clos.
Derrière sa façade des années 30, dans une rue calme à sens unique, cette maison indépendante présente des volumes élégants, de belles hauteurs sous plafond, un escalier central qui structure l'entrée, une distribution fluide et harmonieuse - typique de cette époque où l'on savait construire des maisons familiales durables.
À gauche, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante : un espace confortable, intime, idéal pour vivre au rez-de-chaussée ou recevoir.
Dans le prolongement, la cuisine dinatoire s'ouvre sur le jardin par une porte-fenêtre. La lumière entre généreusement.
À droite, le séjour en L, parqueté, profite d'une double exposition. Les ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur. Un espace bureau, aujourd'hui intégré au salon, complète l'ensemble sans casser les volumes. La circulation est simple, évidente, agréable.
À l'étage, le palier - vaste et lumineux - est actuellement aménagé en salon de lecture / bureau. Il pourrait facilement devenir une quatrième chambre si besoin.
Deux belles chambres s'y déploient, avec une salle d'eau communicant et un WC indépendant. Là encore, on retrouve les proportions confortables des maisons des années 30.
À l'extérieur, le jardin est entièrement clos, sans vis-à-vis.
Une terrasse en bois, un auvent pour déjeuner à l'ombre l'été, un espace végétalisé qui crée une vraie bulle en ville.
Un garage fermé et des greniers complètent l'ensemble.
La maison a été soigneusement entretenue. Elle conserve tout le charme de son époque : hauteurs sous plafond, radiateurs en fonte, équilibre des volumes, lumière traversante nord-ouest / sud-est.
Une maison familiale, chaleureuse, structurée, qui offre déjà beaucoup - et encore des possibilités.
⸻
Informations complémentaires :
Maison indépendante construite en 1938
Environ 135 m² habitables sur parcelle de 221 m²
3 chambres - possibilité 4
Chauffage gaz (chaudière à condensation 2012)
Garage fermé
VENTE INTERACTIVE - le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire