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Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Saint-Georges-le-Gaultier

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€235,180

Prix au m²

€1,742

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Saint-Georges-le-Gaultier

Description

SAINT GEORGES LE GAULTIER : Pour les amoureux de la nature et des chevaux, Marteau immobilier a le plaisir de vous présenter non loin de St Georges Le Gaultier cette charmante fermette d'environ 135m² habitable. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, salle d'eau avec WC, une grande chambre, buanderie, Au 1er étage : palier, pouvant faire office de bureau et desservant deux chambres et salle de bain avec WC. En annexes : de nombreuses dépendances, des boxes pour chevaux. Pour la partie nature un terrain d'environ 5 hectares avec une piste d'entrainement pour chevaux avec forage sur toute l'exploitation. Vous l'aurez compris cette fermette regorge de potentiel. Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Coup de coeur assuré ! Prévoir travaux de rafraichissement. Philippe PERROTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848085916 - NÎMES. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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