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Maison neuve 5 pièces 135 m² à vendre à Portiragnes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€470,000

Prix au m²

€3,481

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Portiragnes

Description

*** PORTIRAGNES - MAISON NEUVE T5 - TERRAIN PISCINABLE *** Portiragnes, charmant village languedocien situé entre Béziers et la Méditerranée, séduit par son coeur historique plein de caractère et son accès rapide aux plages prisées de Portiragnes-Plage. Vous y apprécierez un cadre de vie authentique, avec ses marchés, ses commerces et ses pistes cyclables menant jusqu'à la mer. C'est dans ce bel environnement que se trouve cette maison T5 neuve, tout juste achevée, offrant le confort et la performance d'une construction moderne aux normes actuelles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. Cet espace de vie s'ouvre sur un terrain arboré, piscinable, idéal pour aménager selon vos envies (piscine, terrasse, jardin paysager). Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables accueilleront famille et amis, ou permettront l'installation d'un bureau. Une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et un second WC indépendant complètent ce niveau. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable, d'une pompe à chaleur garantissant un chauffage et une climatisation efficaces toute l'année, ainsi que de volets roulants électriques pour un quotidien pratique et sécurisé. Bâtie avec des matériaux actuels et des finitions soignées, cette maison neuve vous assure une excellente performance énergétique et un confort de vie durable. Un bien rare sur Portiragnes, parfait pour y vivre à l'année ou pour profiter de belles vacances à proximité des plages. *** Vos conseillers Century 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir sans tarder cette belle opportunité dans un jeune quartier résidentielle de Portiragnes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).