Vente Maison d’architecte Le Vivier-sur-Mer (35) 5 pièces 135 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 135 m² à vendre à Le Vivier-sur-Mer
Prix de vente
€436,000
Prix au m²
€3,230
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
5
Surface
135 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Le Vivier-sur-Mer
Description
iad France - Clément Cosson vous propose: Maison d'architecte 4 chambres.
Idéalement située sur la commune du Vivier sur Mer (Baie du Mont Saint Michel) venez poser vos valises dans cette charmante et paisible maison d'architecte.
Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon/séjour avec ses baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée/aménagée.
Sur l'autre aile un couloir dessert 4 belles chambres dont une disposant d'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol vous trouverez un espace buanderie, une chaufferie, une cave, une salle d'eau et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison dispose également d'une terrasse d'angle, d'un terrain d'une contenance d'environ 1600 M2 et d'un préau.
Chauffage central Fioul 'Viessmann' (Air/Eau), Double vitrage Alu, Volets motorisés, Tout à l'égout.
Aucun Travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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