Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Orléans

Blottie au coeur du centre historique d'Orléans, cette maison singulière offre 187m² au sol (135m² carrez), elle offre un dialogue permanent avec le fleuve, véritable fresque vivante qui se transforme au rythme des saisons et de la lumière. Elevée sur 3 niveaux, la demeure s'articule autour de volumes à réinventer, laissant place à l'imaginaire et aux projets les plus inspirés. Une terrasse nichée au premier étage invite à la contemplation. L'âme de l'ancien y est omniprésente : colombages apparents, escalier en chêne massif, autant de témoins du passé prêts à accueillir une écriture plus contemporaine. Imprégnée de la mémoire ligérienne, la maison a déjà connu une rénovation empreinte de poésie nautique. L'atmosphère chaleureuse rend hommage aux mariniers d'antan, figures emblématiques de la vie fluviale. Pensée pour une double destination, résidentielle ou professionnelle, la maison se prête à une pluralité de vies : demeure principale, refuge urbain, ou espace hybride où se mêlent création, travail et intimité . Elle n'attend plus que vous ! ': [URL masquée pour votre sécurité]'. Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).