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Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Entzheim

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€312,700

Prix au m²

€2,316

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Entzheim

Description

Située dans un environnement calme et résidentiel à ENTZHEIM, votre agence IPC vous invite à venir visiter cette maison des années 1924 . Elle dispose de 134,95 m2 habitables et 138,15 m2 au sol sur une parcelle de 4,21 ares . La maison se compose d'une entrée desservant un grand double séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et d'une chambre de 15m2. Un WC indépendant complet à ce niveau. L'étage s'articule autour d'un grand palier desservant deux chambres spacieuses, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing et un grenier avec accès direct aux combles . Un grand sous-sol avec plusieurs espaces, stockage, chaufferie et atelier avec accès direct sur l'extérieur . Le bien nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie d'une base saine et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Type de chauffage actuel : fioul . A noter : une petite dépendance attenant composée d'un garage et d'une buanderie ainsi qu'un espace de rangement . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison pleine de potentiel. Contactez Marie SCHWARZ Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804 Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 310.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 402 € et 7 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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