Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Quimper

Seulement chez Concept Immo ! Agréable maison familiale de 135 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'agrandissement jusqu'à environ 180 m2 en aménageant les pièces actuellement non exploitées. Elle se compose de 5 chambres, une division en plusieurs logements est envisageable, à proximité immédiate de l'hôpital et de l'IUT, elle offre un emplacement recherché avec un fort potentiel locatif Le séjour chaleureux est équipé d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale. La maison bénéficie d'une structure solide avec planchers béton, offrant confort et durabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré exposé plein sud, idéal pour les moments de détente. Ce qu'on retient : 5 chambres Surface actuelle : 135 m2 potentiel jusqu'a 180m2 Poêle à bois Plancher béton Jardin arboré exposé sud Environnement calme Proximité hôpital et IUT Idéal résidence principale ou investissement Vidéo de la maison disponible sur demande. Informations financières : Prix de vente : 182 700 € dont 7,5 % TTC d'honoraires d'agence (incluant 500 € de frais de rédaction de compromis), soit un prix net vendeur de 170 000 €. Diagnostics énergétiques : Classe énergie : F (305 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : F (72kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 4180€ et 5730€