Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Ribérac

En campagne, sur un terrain de 2050 m², maison contemporaine individuelle, édifiée en 2005, en parpaing, sur sous-sol complet semi-enterré, très bien entretenue, de 140 m² habitables environ sur un niveau, à vendre à Comberanche et Epeluche en Dordogne (24). Comprenant en rez de jardin une entrée de 16.88 m² sur carrelage, un séjour de 35.64 m² sur carrelage avec poêle à pellet, une cuisine aménagée (placards haut et bas) ouverte sur le séjour de 7.90 m² sur carrelage, une chambre de 14.24 m² sur plancher, un dégagement desservant 2 autres chambres de 19.90 et 12.05 m² (dont une avec un lavabo), une salle de bains de 8.74 m² (douche, baignoire, une vasque sur meuble bas, sèche serviettes électrique, placard), un wc indépendant, un bureau de 8.31 m² sur plancher. En sous-sol : un espace garage de 41 m² environ, sur chape, avec porte basculante électrique, coin chaufferie et espace de stockage. Assainissement individuel (fosse à changer). Chauffage électrique avec thermostat général. Cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude. Climatisation réversible (un split dans le séjour). Menuiseries double vitrage, volets PVC. Ventilation positive hygro régulée air sain. Terrasse bois et terrasse carrelée avec stores. A l'avant de la maison, un carport de 28 m² environ. Panneaux solaires en toiture (auto-consommation). 197 950 euros. 185 000 euros + Honoraires de négo. : 12 950 euros (soit 7% à la charge de l'acquéreur)