Vente Maison plain-pied Portets (33) 5 pièces 140 m²
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1 / 19
Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Portets
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€2,593
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
135 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Portets
Description
Maison de plain pied 3 chambres, garage, beau jardin 1200m2
Avec Un Toit et Vous, découvrez cette jolie maison en très bon état située en plein coeur de la dynamique commune de Portets, en Sud-Gironde, à 25 km de Bordeaux.
Offrant une surface habitable de 135m2, cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie spacieuse de 50m2 avec cuisine ouverte récente, ouvrant sur une véranda très lumineuse offrant un espace supplémentaire de 27m2, parfaite pour se sentir au jardin même en plein hiver. Vous bénéficierez également de 3 chambres confortables et de combles aménagés en bureau, d'une belle salle de bains avec baignoire et douche, d'une entrée avec buanderie et d'une arrière cuisine. Le jardin paysagé de 1163m2, divisible, constructible et piscinable, bénéficie de 2 entrées indépendantes, d'une cuisine d'été, d'un garage de 26m2 et de plusiseurs cabanons de jardin. Puits foré, arrosage automatique et station de traitement de l'eau.
Les nombreux plus de cette maison : chauffage par climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires garantis à vie, radiateurs connectés dans les chambres, volets roulants électriques, caméras et interphone connectés, la toiture en bon état vient d'être nettoyée et traitée et la façade repeinte. De plus, une serre abritera vos plantes et legumes pendant l'hiver.
Enfin, de par sa situation, cette maison allie le calme et la proximité des commodités (tout se fait à pied: commerces, médecins, écoles, gare SNCF).
Rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite : Delphine Montant / tél : [Coordonnées masquées]. Agent commercial RSAC 820333888 Bordeaux.
Référence annonce : V30000758
Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,17% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 336 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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