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Maison 5 pièces 136 m² à vendre à Fillière

Etre Proprio
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Prix de vente
€999,000
Prix au m²
€7,346

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
136 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Fillière

Description

Maison 5 pièces – 136 m² – Terrain 2 020 m² – Piscine – Très économe – Saint-Martin-Bellevue (74370) Entre Annecy et Genève, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 136,84 m² (157 m² au sol), parfaitement entretenue par un propriétaire très soigneux. Implantée sur un terrain plat de 2 020 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine 8x4 m, 160 m² de terrasses et une grande cour pavée. Côté intérieur : Belle pièce de vie de 49 m² très lumineuse avec plusieurs baies vitrées (dont une en triple vitrage), 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC indépendant. Atout majeur : une maison particulièrement économe Pompe à chaleur, panneaux solaires avec revente (~3,5 kWh), ballon thermodynamique, récupération d'eau. Seulement ~1 200 €/an de chauffage (maison + eau chaude + piscine après revente). Classe énergie C. En complément : sous-sol de 164 m², 3 garages, abris voitures, borne de recharge Tesla, maison sécurisée (alarme, caméras). Idéal pour acquéreurs sensibles aux économies d'énergie et à la qualité d'entretien, ainsi que pour frontaliers. Contactez CP IMMOBILIER. Voir plus

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