Maison 5 pièces 136 m² à vendre à Langueux

En exclusivité chez Nestenn Yffiniac, découvrez cette charmante maison traditionnelle qui combine parfaitement le confort d'une vie de plain-pied avec de beaux volumes, le tout dans un emplacement très pratique. Construite en 1979, la maison vous accueille par une entrée soignée avec placard et WC indépendant. Elle dessert d'un côté une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Attenante, vous profiterez d'une belle pièce de vie, lumineuse et rendue très chaleureuse par son poêle à granules. Notez qu'il est facile d'imaginer ouvrir la cuisine sur ce salon pour créer un espace de vie traversant encore plus spacieux. Le grand atout de ce niveau est sa véritable suite parentale, qui se compose d'une chambre, d'un espace dressing dédié et de sa propre salle d'eau. Un grenier isolé et déjà doté d'un velux, situé au-dessus de cette partie, offre un excellent espace de rangement. À l'étage, un palier distribue l'espace nuit qui comprend trois autres chambres agréables et une salle de bains. Côté pratique, la maison est très complète. Elle dispose d'un grand garage, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un abri de jardin. Le tout est implanté sur un joli terrain clos et arboré. Vous apprécierez particulièrement la belle terrasse située à l'arrière, et l'entrée goudronnée qui facilite le stationnement. Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence CN8161. Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! A très vite dans votre agence NESTENN d'YFFINIAC ! Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)