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Maison 5 pièces 136 m² à vendre à La Trinité

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€423,000

Prix au m²

€3,110

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

La Trinité

Description

Maison mitoyenne 6 pièces - La Trinité Située sur les hauteurs de La Trinité, au coeur du quartier calme et recherché de La Plana, cette maison mitoyenne de 136 m² habitables se trouve dans un lotissement à très faibles charges. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée, spacieuse et lumineuse, dessert l'ensemble des pièces grâce à un escalier central. Au premier niveau, vous profitez d'un grand séjour avec cuisine américaine sur mesure d'environ 35 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative avec WC. Un grand dressing entièrement aménagé vient compléter l'étage. Une dépendance de 23 m² avec cuisine équipée et salle de bains avec WC offre un espace idéal pour un adolescent ou un bureau indépendant. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une véranda de 13 m² équipée d'un jacuzzi, donnant sur un jardin paysager de 60 m² en jouissance exclusive, agrémenté d'un majestueux olivier. Un barbecue et un mini four à pizza/socca enrichissent ce lieu convivial. Les annexes incluent une grande cave de 30 m², ainsi qu'une place de parking extérieure en jouissance exclusive. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Niché dans un environnement paisible, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié À proximité immédiate de l'école de La Plana À seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et du supermarché Accès rapide aux transports et commodités La maison peut être vendue entièrement meublée, offrant une véritable opportunité clé en main pour un projet d'habitation ou d'investissement. DPE : C Référence agence : 623 Référence annonce : M7BA-U9T-RJG Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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