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Maison 5 pièces 136 m² à vendre à Marles-en-Brie

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€2,493

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Marles-en-Brie

Description

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77 Bien situé dans marles en brie Coup de coeur assuré pour cette véritable maison de Maçon offrant 136 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m², dans un secteur recherché et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées cocooning. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert deux belles chambres, dont une de près de 24 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est élevée sur un sous-sol total, offrant un grand garage, un espace buanderie et de nombreux rangements. Côté confort, vous profiterez du chauffage au gaz et d'une cheminée à foyer ouvert, apportant chaleur et convivialité. Le jardin, entièrement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. 🔥 Ses points forts : • Maison lumineuse et bien entretenue • 3 chambres + bureau+ 4ème chambre possible • Sous-sol total • Terrain de 800 m² clos et arboré • Chauffage gaz + cheminée • Secteur calme et recherché 📞 À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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