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Maison et villa de prestige 5 pièces 136 m² à vendre à Magny-Vernois

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€340,000

Prix au m²

€2,500

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Haute-Saône

Ville

Magny-Vernois

Description

STARK IMMOBILIER vous propose ce PLAIN-PIED D'EXCEPTION, implanté AU COEUR DE MAGNY-VERNOIS 70200, sur un TERRAIN TOTALEMENT PLAT. Impossible de ne pas être séduit par l'environnement qu'elle offre, notamment par son implantation dans une RUE CALME. Vous profiterez d'une réelle proximité avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, divertissements, restaurants et bien plus encore. De plus, vous bénéficierez d'accès aisés aux grands axes routiers. Enfin, l'agencement et ses prestations vous permettront de vivre de manière pérenne dans un bien de haute qualité. Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus. !!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!! 1/ DESCRIPTIF La partie Principale est composée : - D'une Entrée 8 m2 - Le Salon/Salle à Manger de 42 m2 - La Cuisine ouverte de 15 m2 - Une Buanderie de 6 m2 - Un WC séparé de 2 m2 - Une Salle de d'eau de 6 m2 - Un Couloir de 7 m2 - Une première Chambre de 18 m2 - Une seconde Chambre de 16 m2 - Une troisième Chambre de 15 m2 2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - MAISON NEUVE. - Le chauffage principal est produit par une pompe à chaleur, diffusion de la chaleur par circuit d'eau, au sol, sur toute l'habitation. - Assainissement au Tout-à-l'égout. - Les Ouvertures sont en PVC Double Vitrage. - Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. - Isolation intérieure des murs et des combles. - Ensemble du bien sur vide sanitaire. - Portail électrique. - Travaux d'aménagements à prévoir sur les extérieurs. -DPE : B 81 kWh/m2/an A 2 kgCO2/m2/an 3/ LES PLUS * Implantation du bien * Partie habitation irréprochable * Totalement de plain-pied * Faible consommation * Terrain plat et totalement clos * Proximité avec les commodités 4/ CONTACT Antoine au [Coordonnées masquées] Agent Commercial (E.I), R.S.A.C : 897 757 902 Référence : SCH-6421E-AP Montant du bien : 340 000 € frais d'agence inclus. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2025 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.