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Maison 5 pièces 136 m² à vendre à Saint-Pol-de-Léon

Properstar il y a 3 sem

Prix de vente

€148,000

Prix au m²

€1,088

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Saint-Pol-de-Léon

Description

Bretagne - Finistère - Bord de mer - Saint-Pol-de-Léon 29250 En exclusivité ! Maison traditionnelle non mitoyenne en pierre de 136 m2 habitable et 150 m2 au sol avec cour avant et jardin arrière. Maison exposée sud. 5 pièces, 4 chambres. Grenier aménageable. Grand volumes pour les chambres de 18 à 20 m2. Cuisine séparée et arrière cuisine. Chaudière récente au gaz de ville. Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, accès au garage / atelier depuis la maison. Au 1er étage : un palier, deux chambres dont une avec pièce d'eau, futur espace salle de bain en attente. Au dernier étage : un palier, deux grandes chambres avec rangement et un dressing, ainsi qu'un accès au grenier aménageable. Très bon potentiel locatif de part sa disposition des pièces, avec escalier centrale sur 3 niveaux ou maison d'habitation. Le tout sur un terrain totale de 730 m2. Garage attenant à la maison. Travaux de rénovation à prévoir. Secteur proche centre à pied 10 min. Commodités à pied 2 min. 5 min de la plage en voiture. Idéal première acquisition ou projet locatif. Gare de Morlaix à 20 min. Port de Roscoff à 5 min. Aéroport de Brest à 50 min. Contactez Sylvain WALLET 0770116579 Agent commercial en immobilier Immoforfait Prix honoraires inclus : 148 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2785.00 et 3769.00 €. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

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