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Maison 5 pièces 136 m² à vendre à Ligny-en-Cambrésis

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€96,500

Prix au m²

€710

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Ligny-en-Cambrésis

Description

Maison 137 m² avec garage et jardin - Ligny-en-Cambrésis Située au coeur de Ligny-en-Cambrésis, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison aux beaux volumes offrant 136,91 m² habitables sur une parcelle de 238 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : • Une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 29 m² • Une cuisine indépendante et spacieuse de 20,74 m² • Une pièce supplémentaire de près de 18 m², idéale pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace professionnel • Une salle de bains • Un WC indépendant • Une chaufferie À l'étage : • Un palier desservant 3 chambres, offrant à chacun son espace de vie et d'intimité. Les + du bien : ✔ Cave et garage ✔ Stationnement extérieur privatif ✔ Coin pelouse / extérieur agréable ✔ Beau potentiel de personnalisation ✔ Chauffage Gaz de Ville Classée en DPE E, cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec la possibilité d'optimiser sa performance énergétique selon vos envies. 📍 Idéalement située dans le secteur recherché du Cambrésis, proche des commodités et des axes principaux. 💰 Prix : 96 500 € HAI 📄 Taxe foncière : 1 468 €/an 📞 Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison au 07x83x33x72x35 Pauline DUGAS Mandataire indépendant RSAC Douai n° 922 265 798 Référence annonce : 7631303 Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2022 Prix hors honoraires : 90 000 €

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