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Maison 5 pièces 136 m² à vendre à Ploemel

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€281,000

Prix au m²

€2,066

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Ploemel

Description

Maison de très bonne qualité de construction bâtie sur un beau terrain de 773M2. Elle comprend au rez de chaussée d'une entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle de douche avec wc et deux chambres et à l'étage deux chambres de 16M2, une salle de douche avec wc et deux beaux greniers aménageables. De nombreuses dépendances existent avec un atelier jouxtant la maison, un ancien poulailler, un ancien chenil, une chaufferie et un grand garage de 35M2. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir (électricité, remise au gout du jour..........) même si les fenêtres sont majoritairement récentes et en double vitrage. La qualité de l'environnement ainsi que celle de la construction sont des atouts pour cette maison. Vous êtes séduits par la commune de PLOEMEL, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter - Frédéric LE DOARE RSAC Lorient 384 676 318 - agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 270 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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