Vente Maison individuelle Vern-sur-Seiche (35) 5 pièces 121 m²
Recherche
1 / 11
Maison 5 pièces 136 m² à vendre à Vern-sur-Seiche
Prix de vente
€272,480
Prix au m²
€2,004
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
136 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Vern-sur-Seiche
Description
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - VERN-SUR-SEICHE - MAISON 121 M² HABITABLE - EXPOSITION SUD - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL - PROXIMITÉ DE RENNES - VENDUE LOUÉE
Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier
Venez découvrir cette maison vendue avec locataire en place, HORS-LOTISSEMENT d'environ 121 m² habitables (136 m² au sol), située sur le secteur La Hallerais à VERN-SUR-SEICHE, aux portes de RENNES !
Vous profiterez d'un environnement en plein développement (cinéma, hypermarché, restaurants, univers de jeux pour les petits et grands etc...), du bus STAR au pied de chez vous et du métro La Poterie à moins de 5 minutes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, desservant une salle à manger exposée SUD, avec, dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès sur une terrasse extérieure, pour profiter de repas conviviaux.
Un spacieux salon en contrebas, de presque 30 m², avec une cheminée à bois, et un WC.
Vous profiterez à l'étage de trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, dont une avec salle d'eau privative, et enfin d'une salle de bains.
Pour finir, la maison possède un sous-sol de 40 m² avec un espace buanderie et un espace aménageable.
À l'extérieur, la maison, mitoyenne d'un côté, est érigée sur un terrain de 400 m² , avec une terrasse à l'avant de la maison et une seconde à l'arrière ainsi qu'un garage indépendant.
Le ravalement a été refait en 2025 en même temps que le remplacement de certaines menuiseries.
Le bien est vendu avec un locataire en place, pour un loyer actuel de 1037 € hors charges et une échéance de bail en février 2027.
Idéal pour un investisseur recherchant un placement stable, dans un secteur à fort potentiel de valorisation, avec une gestion simplifiée.
Pour plus d'informations, CONTACTEZ-NOUS
Référence : 2242LN Lucas NAIRV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980317275 - Rennes.
Surface : 136 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025
Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
#66d
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier À vendre à louer. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de À vendre à louer.
Sur À vendre à louer, pour contacter les agents immobilier vous pouvez adresser une demande d'info via le formulaire sur le la page de détail d'annonce. Vous pouvez également accéder au téléphone de l'agent quand celui-ci est disponible. Il n'est pas nécessaire de créer un compte.
À vendre à louer
À vendre à louer est un portail immobilier français dédié aux annonces de vente et de location, géré par Leboncoin (via LBC France).
Notre avis
Note globale
Sécurité
À vendre à louer est un portail immobilier sérieux, dans la mesure où il présent uniquement des annonces de professionnels, il est parfaitement sécurisé. Par contre il nous semble que toutes les annonces présentées sur À vendre à louer le sont également sur leboncoin.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire